澳大利亚移民 房贷首付多少钱{移民加拿大还是澳大利亚，两个国家之前的区别

（1）、澳大利亚移民缺点

1、房产价格较贵

澳大利亚的房地产市场是世界上最炙手可热的市场之一，自2008年以来价格速度攀升。想要购买一处比较合适的房产，所需的花费会较高。

2、生活费用很高

对于澳洲投资移民而言，维州采用甄选制还是第一次。一般而言，甄选制的参数主要是年龄、学历、营业额、雅思成绩、经商经验、个人资产多少等。虽然和技术移民比较类似，但维州政府不会公布具体的分数细则和甄选的标准，但从以往的情况来看，从事维州政府鼓励的行业的申请人被甄选的可能性会更大，而当地政府更青睐于科技电子行业的申请人。

2月18日起，递交维州商业投资移民的申请流程将更新为：

（3）、澳大利亚房地产销售何时将会回升

尽管澳洲房产销售量处于低谷，但是高的清除率、银行变得更愿意放贷以及下降的利率等等指标显示悉尼和墨尔本的价格下跌可能放缓。这些都让很多人认为这是一个买房子的好时机。当然，由于房地产销售也受经济方式的影响，经济前景疲软可能意味着销售的反弹受到抑制。因此，对于澳洲房产市场销售现状何时回升，很多资深专家并没有准确的观点。

尽管近半年来，澳洲房地产销售接近历史低点，且城市房产销售情况不佳，但是不断增长的人口以及下跌放缓的房产价格都会影响房产的销售，从而再次推动经济的增长！