美国移民 优才（联合国发布的全球宜居国家排名，美国居然未进前十？）

（1）、美国移民EB-3类别

美国职业移民第三类优先（简称EB-3）又称美国雇主担保移民，只要获得美国雇主长期的就业担保许可，并获得劳工卡，由雇主提交I-140申请担保申请人移民美国。所以只要是美国任何一个有规模的雇主做出长期工作的担保许可，提交移民局审批通过，申请人即可获得美国移民签证。在美国移民第三类优先EB-3类别，适合于本科学位职业移民和熟练工人的类别中，来自中国大陆的申请人占比仅有3.9%；其他工人类别则更受中国大陆申请人青睐，占比高达37.7%。

（2）、房子重塑美国

新冠疫情提高了人们对房地产的需求，促成市场的火热，同时改变了美国的人口分布，重塑了美国社会。

一个明显的趋势是，人们从大城市转移至郊区的热情大增。有美国媒体统计，今年4月，郊区和人口较少城市的房价涨幅同比增长12%，但人口密集的大城市房价涨幅则为2%。

房价升值最快的城市，包括丹佛、凤凰城、圣地亚哥、西雅图和坦帕。相比之下，升值最慢的城市包括亚特兰大、芝加哥、明尼阿波利斯、纽约和旧金山等知名都市。

只是，人们对房地产投入的空前热情，依然解决不了结构性问题，贫富差距甚至会越拉越大。美国城市研究所2021年发布的报告显示，如果继续走同样的道路，未来20年，美国的住房拥有率将下降至62%。

该机构指出，房屋所有权是创造财富的最佳途径。根据美国人口普查局的数据，房地产拥有者的净资产额为租房者的80倍。好消息是，疯涨的楼市近两个月出现了积极信号—住房库存短缺的现象有所改善。

美国商务部7月中旬表示，5月待售的新房供应增加了1.5万套，达到33万套，比一年前增加了5.8%。按目前的销售速度，这意味着新房库存还有5.1个月的供应量，高于今年1月的3.6个月。

值得警惕的是，蓬勃的房市可能引发一系列金融风险。据彭博社报道，美国财长耶伦和美联储主席鲍威尔，近日与其他监管机构共同讨论了美国当下的房地产风险。

“这很可怕。”前财长萨默斯在7月2日表示。他对美联储在房价飞涨的情况下，仍下令继续购买抵押贷款支持证券的行径提出质疑。包括圣路易斯联储主席布拉德在内的多名官员都表达了担心，一致认为美联储的购买行为，将导致房市过热。

然而，买房已经重塑了美国人的行为习惯。为了早点买房，没有存款的年轻人不得不想其他办法。有调查显示，在2020年购买首套房的美国人里，超过一半是在家人或朋友帮助下支付了首付。

要知道，美国父母和子女原本喜欢各顾各的，相互之间经济独立。父母如今要掏出“六个钱包”为子女付首付，可见房子在经历疫情折磨的美国人眼里，变得有多重要。

可能是机会，可能是韭菜。

（3）、日本护照去美国需要签证吗？

根据日本和美国之间的免签协议，持有日本护照的申请者前往美国是不需要申请签证的，但是必须提前申请ESTA。根据规定，所有计划通过商业航班或游轮抵达美国进行短期停留的日本公民都必须申请 ESTA 旅行授权。

从日本申请 ESTA 的过程既快捷又简单。事实上，申请人只需要大约 15 分钟即可填写在线申请并支付处理费。申请人可以在申请后 72 小时内收到日本公民的美国 ESTA。在大多数情况下，相关申请的审批是即时的。日本旅客的美国 ESTA 有效期为 2 年， 或直至相关护照到期，该许可允许在美国逗留最多 90 天。由于 ESTA 是一种多次入境授权，旅客可以根据需要随意进出该国，只要在规定的时间范围内即可。