美国移民生活现状【一文详解美国EB1A杰出人才项目】

高净值移民人士需要注意，拿到美国身份以后投资所得的收入是要缴税的，即便投资所得发生在美国境外，一样需要纳税。

举个例子，一位已经取得美国身份的税务居民在中国有一套价值两千万元的房子在出租，假设这套房子的年租金是150万元，那这150万元的租金净收入是要被征税的。如果你把房子卖了，赚的钱也要缴纳资本利得税。

但在成为美国税务居民之前所拥有的财产是不需要缴税的。

所以，在移民美国前，尽量先把国内的大额财产（比如房子、股票等增值品）处理好，出售或转移到亲人（非美国居民）名下皆可。如果想继续持有股票，可以在登陆美国以后再回购。如果房产来不及出售，也可以先转给信任的国内亲人，待房产卖出以后再通过赠与的方式返还。

善用非税务居民境外赠与及税务居民赠与免税额，移民申请人在拿到绿卡之前已经在美国境内的资产，可以等正式获得美国身份后再启动赠与或转让手续。

当然，如果是拥有超大规模资产的高净值移民人士，也可以通过设立离岸信托的方式做好税务规划保护财产。新移民登陆美国前，如果将资产转移到离岸信托，信托没有美国受益人的话，所托资产不受美国税法影响。

1.办理美国投资移民，需要的申请人及其配偶配偶，随行子女提供出生证明，婚姻证明等文件

2.需提供投资资金的合法来源证明（报税记录，银行账户记录，公司或生意所有权证明等）

3.除了投资款吗，还需要准备移民中介费，律师费，其他材料费等其他费用

基本上来说美国投资移民需要的条件不复杂，主要就体现在投资上，根据自己的实际情况选择合适的项目，完成投资，递交相关材料，通过面试后申请就可以拿到移民签证了，在6个月有效期内登陆美国领取绿卡即可。不过现在美国投资移民的排期比较长，所以有这个打算的申请者需提前做好规划。