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一、美国绿卡和移民有什么区别？

美国绿卡正式称为合法永久居民卡或 I-551 表格。任何获得备受追捧的美国移民签证的人，无论是通过绿卡抽签还是其他申请程序之一，都将获得美利坚合众国不受限制的工作和居留许可。

美国移民并不是一个名词概念，而是一个动词概念，只的是申请者通过美国移民这个程序，最终拿到美国绿卡的途径和方式。也可以说，所有移民美国的人都希望最终拿到美国绿卡，实现移民身份的完全体。

二、外籍人士购买美国房产的原因

尽管拥有美国房子的梦想是有代价的，并且随着住房成本的不断增加，一些人现在正在重新考虑房屋所有权。很多外籍人士因为成就感、归属感以及稳定等原因选择在美国买房。

1、“搬家是一件麻烦事，有了房子就有了归属感！”

搬家是一件麻烦事，很多移民家庭在搬家时，都常常感觉不到归属感。人们拥有了美国房产后，就获得了归属感！此外，成为自己的房东，这意味着自身能够决定如何维护和升级房屋，无论是更换地毯、重新装修厨房，还是进行完整的房间添加。尽管这些成本都来自购房者自身的口袋，但如果以正确的方式完成，它们可以增加房产的长期价值。并且，房屋所有权也意味着更多的稳定性，如果家庭中有学龄儿童，那么申请入读优秀的学校将会非常容易！当然，也能够享受警察、消防、公园和娱乐等基本设施！

2、“过多的储蓄还不如投资房产来得靠谱些！”

尽管人们常常认为在过热的市场中，房地产泡沫确实发生，但是在某些情况下，将过多的储蓄投入还不如买房投资靠谱，并且房产投资比多元化的股票和债券组合更稳定、安全。人们及时付清房款，将会建立一个良好的信用档案，可以转化为生活中其它方面的福利。作为房主也同样可以享受某些税收优惠。

人们移民美国，购买房产的原因还有发达的经济环境、较好的出租收益等等。除了原因外，购买美国房子时也需考虑其它的因素，如时间、流程等等。

三、美国投资移民EB-5新改革草案

此外值得关注的是，在美国当地时间5月1日，美国参议院共和党副领袖约翰·康宁三世(John Cornyn)提出其EB-5新改革草案。新改革草案文件内容主要包括：

1. 家庭成员将不计算在签证数量中（即一个家庭算一个配额）；

2. TEA区域最低投资额提高至80万美金，非TEA区域为92.5万美金；

3. 投资者年龄可以低至14周岁；

4. 明确贷款可以作为EB-5的资金来源。

美国投资移民EB-5行业对解决签证配额问题普遍持积极的支持态度，此次Jony Cornyn提出的EB-5新改革草案若能实施，那么EB-5投资人将有望摆脱排期之苦。

移民认为，从发展的角度来看，美国EB-5投资移民区域中心法案的改革是势在必行的。因此，建议申请者把握此次延期，尽快递交申请，以避免因政策变动而带来的诸多不确定因素。同时，越早递交申请，便能越快获得I-526申请的档案号及优先日期（Priority Date），当签证配额可用时，有望早日获得美国绿卡。

此外，随着国内外汇监管政策的不断收紧，部分地区已充分感受到“限汇令”的威力。预计今年7月1日起，跨境汇款的数额有可能进一步的受到限制，所以提醒计划选择投资的方式移民美国的申请者最好提前做好准备。