美国最新移民排期表{美国亲属移民常见问题}
在购买美国房子前，了解一些重要的买房因素，如时间、流程、税收等方面，将能够更顺利地购买到合适的房产！
1、时间因素
人们在美国购买房产，居住时间是购买房产的最重要因素之一。如果在一个地区只居住停留很短的时间，那租用就更好，因为自付费用会更少，能够尽可能多地节省不必要的钱。如果在某一地区居住的时间长了，则根据自身条件、子女教育等情况选择购买房产。当然，如果外籍人士在美国有足够的收入或存款，也可以明智地投资，也能获得收益！
2、流程因素
人们在美国购买房产流程不同于国内，并且每个州的购房流程不一样。其中主要有选择房产经纪人、考察房产、买房提供房产出价单、卖方回复出价单、申请贷款等等流程。由于美国购房流程相对繁琐，因此，委托房产公司和经纪人非常有必要！
3、税收因素
人们购买美国房产，除了支付基本的房屋费用、委托代理费。也需要支付税收，如房产税、赠与税以及遗产税等方面的税收。
人们因为各种原因在美国购买房子，在买房前了解必须要考虑的购房因素，将能够更顺利地购买到房产，让自己家里过上稳定，安全和幸福的生活。
2、美国计划取消“出生公民权”8月21日，美国总统特朗普再次提及取消“出生公民权（又称落地公民权）”问题。他对记者说：“出生公民权你走过边境在我们的土地上生一个孩子——恭喜你，这孩子现在是美国公民了……坦白地说这很荒谬。”这也已经不是特朗普第一次考虑取消出生公民权了。早在2016年总统大选期间，他便提出过这一想法。在2018年他也再次表示计划签署一份行政命令来实施这一改变。
但专家称此举将违反美国宪法。包括几名共和党人在内的众多议员也迅速对此提议表示反对，认为特朗普没有使用行政命令进行此类变更的权力。他们指出，出生公民权是宪法第14修正案所规定的权利。要想撤销与生俱来的公民身份，特朗普需要国会支持这一改变并投票修改这一修正案。但特朗普回应这些批评时称，出生权公民权将“以这样或那样的方式”结束。所以，该权利还是存在很大的被取消风险。
3、美国十大城市可负担房价收入根据美国房地产经纪商协会公布的2016年第三季度房价中位数数据，在美国十大城市买房所需的收入及房价中位数如下：
1. 旧金山(San Francisco, California)
在美国旧金山买房所需收入为$152000；房价中位数$835400。
2. 圣地亚哥，加州(San Diego, California)
在美国加州圣地亚哥买房所需收入为$108500；房价中位数$589300。
3. 洛杉矶(Los Angeles, California)
在美国洛杉矶买房所需收入为$100000；房价中位数$536700。
4. 波士顿，马萨诸塞(Boston, Massachusetts)
在美国波士顿买房所需收入为$86000；房价中位数$435300。
5. 纽约(New York City, New York)
在美国纽约买房所需收入为$85500；房价中位数$397600。
6. 西雅图，华盛顿(Seattle, Washington)
在美国西雅图买房所需收入为$82000；房价中位数$422100。
7. 华盛顿(Washington, DC)
在美国华盛顿买房所需收入为$78500；房价中位数$393500。
8. 丹佛，科罗拉多(Denver, Colorado)
在美国丹佛买房所需收入为$70500；房价中位数$386800。
9. 波特兰，俄勒冈(Portland, Oregon)
在美国波特兰买房所需收入为$70000；房价中位数$358500。
10. 迈阿密，佛罗里达(Miami, Florida)
在美国迈阿密买房所需收入为$65000；房价中位数$315000。
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