美国移民体检过期{葡萄牙黄金签证2022年第一季度数据出炉：获批美国申请者明

2021年6月30日EB-5区域中心法案失效后，EB-5投资人终于迎来了期待已久的好消：EB-5区域中心移民法案重启。美国国会于2022年3月11日通过了《EB-5改革与诚信法案》，正式重启EB-5区域中心移民计划，这次的EB-5新法案被重新授权至2027年9月30日。虽历经多年的磨合终获得通过，但真正就应了那句话：几家欢喜几家愁！本次EB-5区域中心移民法案重启涉及到的重要变化，综合成四个方面来解读：

1、涨价

未来外国投资人需要在非目标就业区（非TEA地区）至少投入105万美元（原先为100万美金），或者在目标就业区（TEA地区）投入80万美元（原先为30万美金）才有资格获得绿卡。同时，未来最低投资额的标准将从2027年开始每5年根据通胀指数调整一次。

TEA简单理解就是高失业地区。值得注意的是，所谓的TEA目标就业区，是由国土安全部或其他联邦官员界定的，州政府和地方政府都不能指定TEA。

2、排期仍未明确得到解决

本次法案虽然提及3200张签证配额预留（以每年1万张签证配额计算），也就是三个类别的签证预留方案：

1）乡村地区项目预留20%，约2000个配额；

2）国土安全部指定的高失业率地区项目预留10%，约1000个配额；

3）政府基建项目预留2%，约200个配额。

但对于这些项目的预留期限给予了相关的规定，即两个财年。之后这3类项目预留配额当年如果未能用尽，会延续到下一年使用。如果第二年还没有用完，就会被重新开放给所有等待排期的申请人。

3、祖父条款的设置

解决了已经上车的投资人善后问题，这个法案的版本依然不是永久法案，所以设置为2026年9月30日为截止日期，此日期前已经递交EB-5的投资人，皆受保护，国土安全部不得暂停或终止向已批准的申请分配签证。

4、诚信法案的相关规定

二次投资，涉及投资的条款，项目销售之前必须取得预审批，区域中心的审计趋于严格，例如诚信法案要求海外推广机构也需要向美国移民局提交备案等。

对于投资人来说，法案的出台无疑都为了更加强化项目的合规性。但另一方面，也使得项目投资前期以及二次投资阶段都需要进行大量的投前考察，时间成本增加。

未来的EB-5投资移民，将会成为在合规、强监管及审计层面形成更加可靠的证券投资属性产品。对于从业者来说，如果不具备相应的投资知识储备也会很难为客户筛选出优质的项目。

而对于投资人来说，则会面临更加繁杂的程序化事务，同时最低投资额的增加以及长排期问题暂不能解决，势必会造成EB-5项目的移民意向者望而却步。

即便在政府政策层面，往往由于新旧总统更迭，对待移民的态度有所起伏。但一直以来，美国普通民众对移民的欢迎和支持的比例，是直线上升的。

来自华盛顿智库Cato Institute的最新研究显示：

在1975年，只有7%的美国人希望增加移民，37%的人希望保持目前的水平，而多数人（42%）希望减少移民的数量。值得注意的是，当时美国只有5%的人口是外国出生的。

今天的美国，在外国出生的人口中，有14%是外国出生的，而增加移民的人数（29%）和减少（33%）的美国人数量差不多，38%希望保持不变。

民主党对移民的态度影响了美国人对移民的看法。将近一半（4%）的民主党人支持越来越多的美国移民，而21％的独立人士和11％的共和党人支持。

相比之下，盖洛普在2001年发现只有17％的民主党人，16％的独立人和7％的共和党人希望增加移民。

绝大多数（91%）的美国人欢迎移民到美国。只有极少数人（只有9%）认为“无移民”对国家有利。相反，有68%的人倾向于“低水平”的移民，而23%的人则希望“高水平”的移民。

3、美国移民出行可使用的交通工具

美国移民在出行的时候，可以利用的公共交通工具和国内大同小异，主要是：飞机、火车、客车、地铁和公交车等。

1、飞机

由于美国铁路的不发达，对于非自驾及往来较远城市的移民来说，美国境内频繁的空中航线是再好不过的选择。美国境内机票价格相对划算，各主要航空公司上午时段的直飞航线价格最贵，而晚间或凌晨起飞的红眼航班及转机的航线就会相对便宜很多。

2、火车

美国以大城市（纽约、洛杉矶等）的火车站为中心，有开往近郊的各城镇的近郊列车和开往各城市的列车。不过，美国铁路的发展程度十分有限，而且列车的速度慢，票价高昂，很多城市间还缺少直达列车。

3、客车

美国在公路运输方面较为发达，高速公路遍布，长途客运也相对完善。对于美国移民来说，无论是往返于城市间，还是城市与近郊间，长途客车都是不错的选择。美国客车最大的运营商是灰狗巴士(Greyhound)，提供全美最全的客车线路。其最大的对手Traiways则以价格优势极具竞争实力。新加入的Megabus在中西部地区提供最低廉的票价。

4、地铁

美国目前只有9座城市拥有地铁线路，分别为纽约、华盛顿、芝加哥、波士顿、费城、西雅图、洛杉矶、旧金山、圣迭戈。其中地铁线路最发达的要数纽约及华盛顿，移民生活在这两座城市搭乘轨道交通十分方便。

5、公交车

美国的公交车不能与国内的同日而语，公交班次很少，一般30分钟甚至更长时间才来一趟公交。乘坐公交需要刷卡或投币，在部分城市，移民可以选择买一张可多次搭乘地铁或公交车的车卡，也可选择单程付费。

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