移民塞浦路斯的好{2020年最新全球护照指数排名，塞浦路斯护照居第16名}

1、塞浦路斯房地产市场

拥有永久地址是在塞浦路斯获得永久居留权的先决条件。因此，投资者经常投资房地产，而不是其他投资选择。直到 2020 年，塞浦路斯房地产市场经历了建设热潮，价格以每年 1% 至 4% 的速度稳步增长。2019年，房地产业占该岛GDP的16%。2018年取消了房产税。

2020年，受封城影响，海岛地产需求最低，外商购买量减少一半，价格停止上涨甚至下降，成交量减少19%，成交量减少，新开工项目也略有减少。外国买家无法前往塞浦路斯选择房产，投资公民身份计划的关闭也产生了影响。

房价取决于城市和房产类型。例如，在岛北部的法马古斯塔，您可以找到 100,000 欧元的公寓或 300,000 欧元的房子，而在利马索尔，公寓的平均价格在 150,000 欧元到 300,000 欧元之间。最受欢迎的地区是主要的度假城市：尼科西亚、利马索尔、拉阿卡、帕福斯和法马古斯塔。

出租房屋和商业地产平均每年带来 2% 到 6% 的收益。出租房屋最赚钱的地区是尼科西亚、利马索尔和拉阿卡。购买房地产时，必须向律师支付房产价值的 1%，交易费用为 500 欧元，增值税为 5%、9% 或 19%。还收取州税：最高 85,500 欧元为 3%；从 85,500 欧元到 170,000 欧元为 5%；170,000 欧元起是 8%。

可以看出，塞浦路斯整体上房产价格还是比较实惠的，有很多合适的选择。此外，拥有塞浦路斯永居身份之后，可以享受的税收优势也非常的明显。

2、塞浦路斯有着极具竞争力的税收制度

塞浦路斯不仅是非全球征税国家，它的企业所得也是欧洲国家中最低的，仅为12.5%。无财产税、遗产税和赠与税，与全球五十多个国家签订了避免双重征税协议，最大程度上保证了财产安全。

塞浦路斯这个国家如何？总的来看，它是一个地理位置得天独厚、经济发达、生活环境优越、教育水平很高和税收制度友善的国家。那么塞浦路斯适合移民吗？我想对于那些想要享受高质量的生活、让孩子接受良好英式教育和需要进行资产全球规划的人来说，移民塞浦路斯再好不过了。

3、如何获得塞浦路斯护照

目前有四种途径获得塞浦路斯护照，分别为：

一般情况下，通过投资计划获得塞浦路斯国籍是多数申请者最好的选择。毕竟前三种途径条件过于苛刻。“塞浦路斯投资者特赦入籍计划”步骤简单，审批迅速，申请人只需要在塞浦路斯境内投资至少200万欧元购买房产即可。而且在持有这些房产三年后还可抛售，名下永久保留不低于50万欧元的自住房产即可。