澳洲 技术移民打分表{澳洲新西兰哪个好移民(多维度对比分析)}

（1）、澳洲移民贷款的相关常识

　　1、房屋贷款申请流程

　　收集你所需的文件

　　对比房屋贷款提供者

　　由贷款人进行初步评估

　　向贷款人提交你的申请

　　贷款人完成房产估价

　　贷款人批准或拒绝贷款

　　他们向您发出报价

　　贷款结算，款项预付给你

　　如何获得抵押贷款预先批准

　　房屋贷款预先批准所需的文件

　　2、房屋贷款预先批准批准你借到一定的金额，让你对自己的经济能力有一个很好的了解。房屋贷款预先批准所需的文件包括：

　　收入证明（工资单、报税单等）

　　银行对账单和储蓄证明

　　你目前的资产和负债清单（如信用卡和个人贷款债务）

　　100分的身份证明（驾驶执照、护照、医保卡等）

　　获得预先批准并不保证你的房屋贷款申请会成功。

　　3、我可以获得多大的抵押贷款？

　　从技术上讲，人们的房屋贷款额度没有限制，但你能借多少钱取决于：

　　你的税前年薪

　　你收到的其他定期收入（租金收入、第二份工作等）

　　你的每月生活费用

　　你的定期贷款和信贷还款情况

　　你的储蓄历史

　　你的受抚养人（通常是孩子）的数量

　　你的婚姻状况

　　房屋贷款的类型（自住者、投资者等）

　　你的房屋贷款的长度

　　不同的贷款机构会允许你借到不同的金额，所以要与多个不同的贷款机构的人交谈，看看哪一个最适合你。

（2）、澳洲配偶移民费用高不高？

　　澳洲配偶移民费用

　　澳洲配偶移民涉及到的主要签证类别有309配偶团聚临时签证和300未婚夫妇临时签证。如果夫妻只有一方持有澳洲合法永居身份，境外的配偶可以申请此类签证获得澳洲合法永居身份来实现夫妻在澳团聚。

　　澳洲配偶移民费用是多少取决于您申请的签证类别，300未婚夫妇临时签证费用为1450澳元，309配偶团聚临时签证的费用6865澳元。此类签证考核的重点是夫妻关系的真实性，请申请人提供真实的材料。

　　澳洲300签证（未婚夫妻临时签证）申请费用：

　　- 主申请人：$1450

　　- 18周岁以上副申请：$725

　　- 18周岁以下副申请：$365

　　澳洲309签证（配偶团聚临时签证）申请费用：

　　第一阶段：

　　1、主申请人$6865。

　　2、18周岁以上副申请$3435。

　　3、18周岁以下副申请$1720。

　　第二阶段：

　　转801/100配偶永居签证时，无签证费用。

（3）、澳洲亲属移民政策一览

　　如子女在澳洲持有澳洲合法永居身份，境外的父母有机会申请团聚移民类签证获得澳洲合法永居身份来实现与子女在澳团聚，在澳养老。

　　办理澳洲父母团聚移民涉及到的主要签证类别有：

　　- 103排队类父母移民永居签证

　　- 143捐资类父母移民永居签证

　　- 173捐资类父母移民临时签证

　　 澳洲103签证的介绍：

　　1、费用少。

　　2、取得永居后福利等待期只有2年，而143付费类签证等待期是10年。

　　3、递交103后可随时转到143付费类，无须重新排队及重新递交支持材料。

　　4、递交103后的父母可申请长达5年的探亲签证。

　　澳洲143签证的介绍

　　澳洲143签证需要一次性支付所有捐献款项，而173捐资类父母临时签证可以分两期支付所有捐献款项，在2年内支付剩余的捐献款额时，转成永居签证。持有143签证的父母10年之内不能领取澳洲养老金。

　　澳洲173签证的介绍

　　与澳洲143签证（捐资类父母移民）需要一次性支付所有捐献款项不同，173签证可以分两期支付捐献款项，可以在获得173签证后，2年内支付剩余的捐献款额时，转成永居签证。