移民加拿大步骤{加拿大扩大低收入人群福利：320万人从中受益！}

（1）、购买加拿大房产需要支付的必要费用

人们购买加国房产，需要支付的费用主要有前期的首付款、15％的非居民投机税等等。其中购房时，主要有抵押贷款和一次性付款两种购买房产，申请者根据自身的条件选择合适的购房方式！

1、抵押贷款购买

购房人士采用该方式购买房产时，大多数加拿大银行将要求首付款在购买结束前30天存入，并且银行会在90天内跟踪购房人士的预付款来源。在交了符合要求的购房款后，还需要定期关闭费用，包括土地转让税、法律费用等等。非加拿大居民在多伦多或温哥华地区购买房产时，将被要求支付15％的非居民投机税。

2、一次性现金付款

如购房人士不需要抵押贷款，吃有100％的现金资金进行购房。购房人士可以在没有抵押的情况下购买房产，并且这笔钱需要转移给购房人士的律师。

移民加拿大是一个复杂的过程，购买加拿大房产并不是移民的申请要求。尽管如此，在加拿大拥有房地产将能够更快地融入加拿大生活。了解一些购买加拿大房产的建议，将能够更顺利地在购买到满意的房产！

（2）、加拿大投资移民费用大概多少？

　　想去加拿大投资移民的人员，就要先了解下去那边要缴纳什么费用，要交多少合适?等问题都要我们来考虑的，而且缴费的项目有那些都要我们首先了解的。今天我们来讲述下加拿大投资移民的费用有那些?

　　申请加拿大其他地方的投资移民时要缴纳的费用为：

　　一、服务费

　　二、联邦政府规费

　　移民费(主申请人及其配偶每人需支付)CAD$975.00加币/人;

　　申请费(主申请人)CAD$1050.00加币/人;

　　申请费(配偶及22岁以上的子女每人需支付)CAD$550.00加币/人;

　　申请费(22岁以下的子女每人需支付)CAD$150.00加币/人。

　　三、魁北克政府申请费

　　申请费 (主申请人) CAD$3850.00加币/人;

　　申请费 (其余家属每人需支付)CAD$100.00加币/人。

　　四、投资金额

　　如果出现个别申请时要缴纳以下费用：

　　1.如果你曾在美国居住过六个月以上，则必须要做美国的FBI无犯罪记录报告，此项费用包括$18.00美元/人的FBI规费，因此，还要支付$7.00美元银行手续费和$20.00美元快递费。即一个人的费用为$45.00美元/人，每增加一人，另外再增加$18.00美元即可。

　　2.如果你曾经在加拿大居住过6个月以上，则必须做加拿大的无犯罪记录证明。此项费用包括$10.00加币/人的政府规费，因此，还要支付$6.00加币的银行手续费和$25.00加币的快递费。即一个人的费用为$41.00加币，每增加一人，另外再增加$10.00加币即可。

　　3.如果你在申请过程中，由于无法为面试取得递交申请文件所在国的签证或任何其它原因，需要改变申请或者面试的地点，则每次更改需要向加拿大移民局支付US$80.00美元的档案转移费。

　　4.由于加拿大移民局规定递交的材料申请中，所有中文文件都需要附有英文译文，而移民局同时又不允许文件的翻译由为你办理申请的公司完成，因此，我们要将中文文件委托专业翻译公司来翻译。所需费用按照实际金额(根据翻译社)的发票，在支付第二期顾问费时一次付清。

　　5.他费用。

　　五、体检费

　　六、公证费

　　由公证处按件收取，总金额因公证内容及数量而定。

　　七、翻译费和财务报表的审计费根据个案而定。

（3）、温哥华是加拿大最温和的地方之一

与冬季的卡尔加里、多伦多、蒙特利尔和渥太华等加拿大其它城市不同，温哥华全年相对温和。在冬季，温哥华通常只下几天的雪，而且大多数时候温度远高于零度。

如果您在冬天访问多伦多，则情况并非如此！人们可以在温哥华市中心30分钟内滑雪，并且计划前往惠斯勒（Whistler）仅2小时路程，享受世界级滑雪。即使您不喜欢滑雪，也应该在冬天参观惠斯勒！而且，虽然许多加拿大城市在四月都经历了降雪，但温哥华的春天看到温哥华庆祝樱花季节，城市里到处都是粉红色的花朵！温哥华的夏天阳光明媚，雨水很少。

多年来，气温一直在上升，但您通常只能获得1或2周的温度高于30℃。 此外，还有许多室外游泳池、海滩和河流供您消暑。秋天的温哥华下雨很多，但你被美景所包围，下雨时温哥华仍然有很多有趣的事情要做。它永远不会那么糟糕。