怎么能移民澳大利亚{2022年9月11日澳大利亚,移民澳洲的“黄金门票”签证188

来源:未知   作者:不详   发布时间:2024-11-09 08:59   点击:253次
摘要:根据澳洲新财年父母类移民的配额及及相应的审理周期来计算,如果当前递交143签证,理论等待的时间超过15年,不过由于配额的变化,以及具体审理程序的变化,目前大概的估算等待时
怎么能移民澳大利亚{2022年9月11日澳大利亚,移民澳洲的“黄金门票”签证188
一、澳大利亚143父母移民进度情况

澳大利亚团聚类移民一般都是需要等待很长的时间,不论是供款类,还是排队类。根据澳洲新财年父母类移民的配额及及相应的审理周期来计算,如果当前递交143签证,理论等待的时间超过15年,不过由于配额的变化,以及具体审理程序的变化,目前大概的估算等待时间大约需要5年,这个速度已经是比较快的了,有些排队类的团聚签证理论等待时间超过30年,基本丧失了签证办理的意义。

二、当前澳大利亚房地产市场的不利方面

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕,但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

1、税收优惠少

澳大利亚与其它国家相比,所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如,香港的所得税税率为15%,没有资本收益;在美国,住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

2、海外投资风险高

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险,这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等,这些在一定程度上都会打击海外投资者。

澳洲房价正在不断下跌,买澳洲房子肠子悔青了?这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓,但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状,将能够更全面地了解澳大利亚!

三、澳大利亚移民新政策的不利消息有哪些?

澳洲移民政策总是瞬息万变的,在你刚刚听说了一条好消息,还在幻想移民澳洲后的生活时,澳洲政府可能又立马颁布了一条坏消息,比如下面这些:

1、明年起新移民福利补贴将延迟四年

牵扯到众多新移民福利的《2018年移民修正案》在众议院通过了,从2019年1月1日起,所有新移民需要等待4年才可以享受全部福利。这项政策同样适用于配偶或者家庭签证来澳洲的移民们,哪怕他们的家庭成员已经生活在澳洲,也要等到3年后才能拿到福利金。而这些福利包括:带薪产假津贴、家庭税收福利、失业救济金、贫困家庭救助金等等,每个家庭可能会减少将近1万澳币的福利收入,这真的是一笔不小的数字!

2、澳洲405投资退休签证已关闭

今年5月,澳洲政府突然宣布投资者405退休签证从2018年6月1日起关闭,不再接受新的申请!这项签证是专为55岁以上人士设计,适合打算退休后在澳洲安享晚年且有一定的经济实力的人群。而这类人由于年龄限制,没法申请商业移民或独立技术移民,只要购买不低于50万澳元的州政府债券,就可以申请移民澳洲。但现在政府急不可耐的就关闭了405签证的申请通道,等于直接断了很多人的移民澳洲之路。而已经持有405签证的人则不会受到影响。

3、新型五年偏远地区签证实行

为了解决澳洲技术移民配额问题,这项政策要求申请人要定居在墨尔本和悉尼以外的地区至少五年,就是所谓的“上山下乡计划”。新计划会进一步解决澳洲大城市的压力。据了解,虽然具体内容还没确定,但基本工作已经完成。澳洲政府计划限制像悉尼、墨尔本以及其它首府城市的移民数量和配额,会让更多人前往欠发达地区。这意味着移民申请人不能拿到签证后转头就跑去大城市,必须先在偏远地区长期居住,很多人因此放弃了移民澳洲的计划。

澳大利亚移民新政策有好有坏,目前澳大利亚的移民率已经跌出至十多年来的最低水平,总体形势就是移民澳洲将越来越难,建议计划去澳洲的申请人还是要尽早开始办理。

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