德国买房移民2016【移民德国：最全福利解析！】

（1）、德国移民入境材料要求及行李检查须知

　　入境德国签证类型主要有

　　1.申根签证：允许停留天数不超过90天

　　2.长期签证：停留天数超过90天，并根据具体的事项需要续签或者办理重新入境签证。

　　1.申根签证：

　　主要申请适用范围：

　　商务旅行（例如拜访客户，参加会谈，会议）

　　观展者/参展商

　　学术目的停留

　　实习或短期培训

　　探亲访友

　　德国公民配偶探亲访友

　　欧盟/欧洲经济区域区或瑞士公民的配偶探亲访友

　　旅游（个人旅游和团体旅游，不涉及有关观展，商务活动或探亲访友等）

　　就医治疗

　　文化体育活动

　　语言班或短期学习

　　中小学交换生

　　2.长期签证

　　留学：所有计划在德国高校学习超过3个月的学生必须通过参加留德人员审核的一项申请程序递交签证申请

　　家庭团聚和子女随迁：家庭团聚和子女随迁、赴德结婚（结婚定居）、同 性 生 活伴侣

　　就业：包括欧盟德国蓝卡，实习和找工作

　　学术访问、文化或体育活动，语言班

　　入境物品携带：

　　德海关明显加大了对中国旅客携带违禁品和限量放行的烟酒等物品入境的检查力度，处罚严厉。近期，数位中国旅客入境时就因携带香烟数量超过限量标准（每人仅限一条）遭德海关查处，造成较大经济损失并影响正常旅行和商务活动。

　　为避免我公民遭受不必要的经济损失，外交部领事司和中国驻德国使领馆提醒广大出国人员和团组注意遵守欧盟及德国有关入境规定。

　　1.凡是经合法授权的物品可以随意携带出入境。

　　2.禁止携带麻醉剂、毒品、武器、盗版图书或电脑软件入境。

　　3.免税出入境物品有：

　　纪念品和礼物（SouvenirsandGifts）：经德国认证的，作为纪念品或礼品出售的物品。

　　50克香水（Perfume）或四分之一升花露水（toiletwater）。

　　17岁以上，允许携带200只香烟（cigarette）或100只小雪茄（cigarillo）或50只雪茄（cigar）或250克烟丝（tobacco）。

　　17岁以上，允许携带1升酒精度在22%以下的酒（wine）或2升开胃酒（aperitif）或2升酒精度在22%以下的酒精饮料（similarbeveragesofanalcoholic）或2升利口酒（liqueurwines）。

　　15岁以上，允许携带200克咖啡（coffee）或100克茶叶（tea）。

　　总价值不超过350马克（DeutscheMark）的商品，不超过2磅（pound）的鲜肉。

　　照相机2架、摄像机1架、底片15卷，CD机1个。

　　除违禁丨书籍外，其它书籍方可带入。

　　德国留学入境须知事项：

　　德国政府对空中安全非常重视，留学生不能随身携带任何武器，包括刀子、枪 支或其他利器上飞机，如果留学生因故携带了这些物品，也要在办理登机手续前，放入大件的行李中一起托运，否则将可能被德国海关扣留。

　　德国海关规定，非欧盟国家的旅客在入境时，只能携带价值不超过58.8欧元的个人生活用品，否则将被征税。不过这一条规定在被执行时是有一定困难的，因为德国海关并不能确定每一样物品的价值，在这一点上留学生可以适当灵活掌握自己的行李内容。

　　德国政府对于烟、酒等特殊产品，也有不同的免税规定：

　　1、德国入境旅客可以携带的烟草数量是，香烟200支或小雪茄100支、烟草250克或雪茄50支。

　　2、德国入境旅客可以携带酒类产品的重量是，22度以上的酒1公升或22度以下的酒2公升、含有敬酒的饮料2公升、普通葡萄酒2公升。

　　3、德国入境旅客可以携带的咖啡和茶类产品的重量是，咖啡粉500克或浓缩咖啡精200克、茶叶100克或浓缩茶精40克。

　　4、德国入境旅客可以携带的其他产品重量是，香水50克或花露水0.25公升。

（2）、移民德国后的真实生活是怎样的

　　德国移民真实生活分享

　　每次在与朋友闲聊时，他们都会问我：国外生活真的比较幸福吗？在中国生活了三十五年后移民了德国，到现在已经在德国生活了四年多，我只能根据自己的经历来回答这个问题：这里是我想要的生活。

　　坦白讲，没有一个地方是十全十美的，在欧洲确实能够享受好的生活环境和安静不被打扰的生活，但是在语言和生活习惯上却要花很长一段时间去适应，直到现在我都不敢说自己已经真正的融入了德国社会。国外的月亮并没有比国内圆，可我喜欢这里，这就是我的答案。

　　我认为自己在德国学会最重要的是，如何用自己手上的钱和条件，去过的生活。

　　德国税高、物价高，日常生活的基本消费消对比起来却比国内低，大多数的德国人在金钱上不是特别富有，但只要有工作，不是处于长期失业的状态，绝对不会造成生活问题。

　　德国一家人在街上玩

　　我发现德国人平日逛街大多是到了这个东西非买不可的时候，而且他们会货比三家。圣诞送礼的季节，才会用上较多的花费。许多人会利用每年两次的大打折季节（大约是在一月和七月），大肆采购所需的用品、衣服，因为这个时候真的可以买到便宜货，大家希望所有的吃穿用度都花在刀口上。

　　在德国有的人喜欢买二手家具，除了可以节省费用之外，更有环保的意识。自家里用不到的东西，或是搬家，也会有人将用不到的东西放到网站上，在超市的布告栏上求售，或者直接在社区进行售卖。

　　社区居民们自发组织的车库二手市场

　　这样一来，每一分钱都花在精打细算之下，会少买很多不必要的东西。所以当我们在看欧洲人生活怎可以如此悠闲、精神生活为何可以如此富足的同时，经常忽略了这些都是自己可以去找寻的。

　　欧洲的赋税极高，通常缴完税之后，扣掉水电、房租交通的开销，自己可以运用的钱，相对于生活费来说，所剩不多。于是欧洲人从很年轻的时候、甚至是年纪很小的时候，就必须会怎样好好利用自己手边的金钱。

　　德国夜市

　　或许你们会以为，德国人这么精打细算，证明他们的生活质量也并不高。那你们就大错特错了！德国普通家庭的生活质量，远远高出同等水平的国内家庭，甚至高过一部分我们所谓的富裕家庭、有钱人家。

　　德国人喜欢接触大自然，在节假日的时候，经常会骑着单车到附近的森林、公园野餐，或是健行，而且自备午餐和饮料，这样不用花太多金钱的休闲方式，让欧洲人的生活悠闲自得。

　　德国人喜欢全家外出野餐

　　在德国，每年我都会看见电车会利用暑假许多人都在度假休假的时候，排定维修工程，以不影响大多数人的生活为第一要务。在国内很多城市，则是在马路上东挖西挖，想挖就挖，大家却只能哑口无言地忍耐着。

　　虽然在生活需要精打细算，但德国的家长并不需要为孩子的教育费用担心，更不会出现没钱让孩子上学的情况，因为家长不但不用缴纳孩子的教育费，每个孩子每月还可以拿到政府津贴，从我们当年的每个月154欧元，逐年增加，孩子可以一直领到成年，自力更生出来工作为止。

　　德国大学生的课堂

　　虽然缴了这么多的税，但是却可以保证孩子受教育的权利，我觉得值。曾经我也担心女儿会因为语言文化种种问题而跟不上，所以考虑让她进入私立学校就读。但一位在教育单位任职的德国朋友却告诉我：“只要不是有学习障碍的孩子，一般的德国公立学校绝对能够保证对孩子的教育。”

　　后来事实证明他是对的，女儿进入一般公立小学就读，并没有太大的问题，不但不用花钱，老师还把基础教育和生活教育教得无法挑剔，最重要的是省去了补习费，对大部分的家长来说，这是很棒的福利！而在国内，我们缴了很多的税，但孩子的吃穿用度还得靠自己，更别说课后还得花上大把大把的补习费了！

　　德国社区的绿化非常好，每家都有自己的小院子

　　我喜欢德国的很大一部分原因在于，这里是个自律的国家，在德国生活宁静祥和，清新舒适。如果不喜欢规定太多的人，特别随性的人，应该不太适合住在德国。

　　以居住的部分来说，大部分的德国公寓规定，晚上十点以后不能洗澡，是为了担心打扰到楼上楼下邻居的安宁，所以我想这就是为什么很多德国人喜欢一大早起来沐浴的关系吧，晚上过了时间，直接上 床睡觉，隔天出门前再好好梳洗一番。下午的午睡时间，住宅区里不可以发出巨大的声响——例如重低音喇叭、刺耳的钻墙、钻洞声音等等，以免影响到邻居午休的安宁。在卖场里，也不会有大声的广告，刺激着你的大脑，想办法让你把钱掏出来做非理性的消费。

　　德国人最喜欢的食物是面包

　　德国人总是营造着一个安静的生活环境，安静的生活可以让大脑有更多的思考空间。很多大型的晚会音乐会都在假日的河边或公园里举行，尽可能避免影响到一般人的居家宁静。在亚洲就是另外一回事！我不知道为什么亚洲人这么喜欢”热闹”，到处人声鼎沸创造出热闹的景象，却让人容易心情浮动。

　　在不出门的假日时光，即使在家听听音乐，看看书，都可以享受安静，早晨鸟儿会在自家的草地上觅食，安静可让人心沉静，有时候真的不需要太热闹，心情浮躁并不件好事。从这一点来看，可能会有很多人觉得德国的生活会比较“寂寞”。

　　啤酒是德国人最喜欢的饮料

　　说到这里，想必大家对我为什么喜欢德国已经有所了解了。德国比中国好吗？不，这里有很多不如国内便利的地方，比如每次去超市都要开上二十分钟的车，而国内只要下楼就可以买到任何想要的东西。但这就是我想要的生活，与国外月亮圆不圆，没有任何关系。

（3）、德国移民创业费用

　　

　　基本费用

　　注册公司最低注册资金:2.5万欧元,申请人在德国开立公司帐户时，注入2.5万欧元作为公司注册资金，在取得公司注册成立的全套手续后，2.5万欧元可自由动用，用于公司经营;

　　个人生活保障金：1.25万欧元/人，申请人在德国开立个人帐户，需入帐1.25万欧元，作为个人生活保障金;

　　德国官方办理注册公司的相关规费：1，509欧元，由相关机构直接从公司帐户划拔，可计入公司成本;

　　德国使馆申请费：60欧元/人;

　　机票：3000—5000人民币/人;

　　在国内的相关文件公证费用：视申请人的背景而定，且各地收费不一样，1，000—2，000人民币;

　　我公司收取的律师服务费：1个法人为9万人民币，2个法人为13万人民币。

　　德国公司最低维护费用：在德国维持一家公司的总费用约为1，000—1，500欧元/月，具体包括：

　　办公室租金。开始阶段，您可选择商住两用的办公地点，解决公司办公室和居住的问题，德国官方并不要求公司一定要租什么规格的办公室，只要有一个固定地点就可以，如以租15平米的办公室，平均租金为150欧元/月;

　　会计费用为100—200欧元/月，对于小公司该项费用可减至300欧元/年;

　　公司每年上报经营情况并相应纳税。根据德国投资移民条例，政府没有最低纳税额的要求，但最终要求公司是成功的且对德国有益的，如雇佣一个德国员工帮助政府解决失业也是对德国有益。(德国各地关于税率有比较大的差别，我公司会给您一定建议);

　　公司员工的工资税(不要求一定雇人，可以是投资人自雇，只要满足最低工资要求就可以);

　　德国社会保险费：80—120欧元/月;

　　伙食费：德国的生活费用相对于工资来讲所占的比例是很低的，如果自己做饭，则三口之家按照中等标准，每月伙食费为100—200欧元。

　　团聚费用：申请人如需办理家庭团聚，则德国律师现行的收费标准为1，000—1，500欧元。