澳洲 移民 托福【2017-18财年澳洲技术移民新州州担保条件详解！】
澳洲移民部还建议，所有澳洲学生签证申请者应在申请程序开始前，提前了解自己的医疗保险细节。其中特别强调，申请者必须填写其医疗保险的开始及结束日期。申请者所享有的医保政策必须在他们抵达澳洲的当天开始算起，大体上是其课程起始日期的至少前一周。如果申请者的医保政策开始日期与课程日期为同一天，那么申请者需要增加额外的保险日期，起始日期为抵达澳洲之时。
澳洲移民部发言人还强调，如果海外准留学生们在来澳时没有办理海外学生医疗保险（OSHC），这一行为是违反签证规则的。学生医疗保险应在留学生离开澳洲之时终止。因此，澳洲学生签证期限不应长过留学生的学生医疗保险有效期限。
二、澳洲买房贷款利率是多少？几个月来，贷款机构一直在提高长期固定利率，以预期澳大利亚央行即将加息。自从去年 11 月澳洲联储行长 Philip Lowe 承认现金利率最早可能在 2023 年（而不是之前认为的 2024 年）上升以来，这种趋势只会加速。
目前，平均 4 年固定利率为每年 3.21%（高于 2021 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2021 年 3 月的 2.62%）。当前，主要银行不同期限的贷款利率如下：
1、1年期：Greater Bank：1.59% ；
2、2年期：Qudos Bank：1.89%；
3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%；
4、4年期：BankVic：2.39%；
5、5年期：BankVic：2.49%。
至于浮动利率贷款，目前的平均利率为每年 3.06%，全年下调浮动利率已变得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前为自住业主提供最低利率，年利率为1.77%。
可以看出，澳大利亚买房所需的首付可以达到很低的水平，而且当前的贷款利率也不高。不过，对于海外买家而言，想要在澳洲申请贷款存在一定的难度，对于有澳洲居留身份，有工作，有纳税记录的申请者，则非常容易。
三、澳洲489技术移民签证的申请流程1. 评估移民资质；
2. 准备申请材料；
3. 通过职业评估；
4. 递交移民意向书EOI；
5. 获得移民邀请函；
6. 在线递交签证申请；
7. 支付签证申请费用，并且上传申请材料；
8. 移民体检；
9. 签证获批。
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