按照加拿大移民法,申请人在提交申请书之前的五年内,在加拿大居住的时间不得少于1095天,也就是在5年内居住满3年。这一时间并不局限于获得移民签证后的居留时间,如果你以前居住过以非移民身份居住在加拿大的时间也可以计算在内,即持有旅游签、学生签、工作签、临时居留证所在加拿大居住的时间。
总的来看,加拿大找工作并不难,尤其在疫情的大环境下,很多省份都面临着众多岗位的空缺,比如:
主要包括薪资管理员 (NOC 1432)、信息系统分析师和顾问 (NOC 2171)、计算机程序员和交互式媒体开发人员 (NOC 2174)、中小学教师助理 (NOC 4413)、技术销售专家 – 批发贸易 (NOC 6221)、厨师 (NOC 6322)、保安、管理员和建筑主管 (NOC 6733)、运输卡车司机 (NOC 7511)等。
财务审计师和会计师(NOC 1111)、行政官员(NOC 1221)、行政助理(NOC 1241)、一般办公室支持人员(NOC 1411)、信息系统分析师和顾问(NOC 2171)、软件工程师和设计师(NOC 2173)、计算机程序员和交互式媒体开发人员(NOC 2174)、木匠(NOC 7271)、运输卡车司机(NOC 7511)、送货和快递服务司机(NOC 7514)、用户支持技术人员 (NOC 2282)等。

信息系统分析师和顾问 (NOC 2171)、送货和快递服务司机 (NOC 7514)、货架库存员、文员和订单填充员 (NOC 6622)、计算机程序员和交互式媒体开发人员(NOC 2174)、财务审计师和会计师(NOC 1111)、承包商和主管,机械行业(NOC 7301)、医疗行政助理(NOC 1243)等。
统计数据显示,专业、科学和技术服务职位空缺达到61,100个,创历史新高。住宿和餐饮服务业职位空缺创历史新高。医疗保健和社会援助的职位空缺大约有 121,300 个职位。
3、【篇一】加拿大移民房屋贷款类型第一类:新移民房屋贷款
这类贷款适用于刚落地并且获得加拿大移民身份的移民。一般来说,首付款一般至少需要35%,最多可贷款至房产总价的65%,总贷款数额不超过150万加币。此类房贷的年限为最长30年。
第二类:国际留学生房贷
顾名思义,这类房贷适用于所有取得加拿大留学资格(学习签证)的大专生、本科生以及研究生。但注意啦,想获得这项房贷的同学们需要满足申请时居住在加拿大这个条件,这类房贷购买时需提供至少35%的首付款,以及15%海外买家税(两年之后会退回)。贷款额度为购房总价的65%(父母可做担保)。国际留学生房贷的房贷年限为最长25年。
第三类:非居民贷款
这类贷款绝对是特别为还没有成为加拿大移民,却想在加拿大投资房产的买家量身定做的。一般来说,非加拿大居民购房的原因有很多种,包括投资、商务等各种用途。非居民贷款的贷款额度根据房贷的数目分为两种情况。房贷小于100万加币,首付在35%或以上,贷款比率为65%。房贷介于100万至200万加币,首付需至少房款总价的50%,贷款比率为房价的50%。此类房贷年限为最长30年。比如,一套200万的房子,小于一百万的部分可贷款65%,100万到200万之间的部分可贷款50%。
第四类:自雇人士贷款
加拿大的华人移民中自雇人士比例非常大,一些自雇多年的人士所持有的银行存款以及现金收入也都比较可观。但在贷款申请时却市场出现各种问题。自雇人士的住房贷款在加拿大属于新兴事物,各银行对其中的风险认识也各种各样,导致在政策以及要求上区别相差很大。自雇人士需要准备好能够证明自己在所属行业中工作两年以上的文件和资料;至少准备20%的首付款,贷款申请之前完成上年度报税。
第五类:低报税人士贷款
1、低收入,高净值人士贷款
如果走这个政策,年收入最低只需要2w5,并且信用分数最低需要720分。政策的特点是,客户本身名下you多套房子,则可拿出房屋市值减去贷款额的部分作为净值,让客户去申请贷款。比如,客户明细啊有一套100万的房子,贷款有50万,那就可以拿出大月子40万左右的贷款额度。
2、反向抵押贷款
这一政策完全不看收入,只要年龄达到55岁,是加拿大居民就可以申请。55岁可以申请的贷款额度是25%LTV,65岁为35%LTV,75岁为45%LTV,80岁以上可以做55%LTV。
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