移民美国程序(国内高中学历的申请人如何低成本移民美国?)

来源:未知   作者:不详   发布时间:2023-08-21 11:02   点击:606次
摘要:根据纽约市房租指导委员会的统计,纽约有大约三分之二的房屋是用来出租的,而美国其他城市的出租房屋只占房屋总数的三分之一。纽约与美国其他地方的另一个巨大区别是,大多数
(1)、美国房地产市场交易的特点

在美国进行房地产交易的方式可能与其它海外国家不同。每个州在每个方面也有自己的一套流程,因此这就是为什么房产专家会建议购房人士委托经验丰富的房地产经纪人、律师、抵押贷款经纪人和会计师团队进行咨询的原因。美国房产交易与其它国家房产交易的主要不同之处,有以下三点不同:

(2)、美国EB-5项目

2021年主申请人批准量:2,398

这个数据指的是美国政府的2021财年,截止于2021年9月30日。为方便比较,主申请人批准量定义为该财年I-526申请的获批量。虽然EB-5的政策变化非常多,而且经常会因为各种原因暂时停摆,不过该项目目前在排队的申请者数量依旧非常多,对于很早就提出的申请者而言,还是非常有希望拿到绿卡的。

(3)、移民美国纽约租房买房注意事项

以纽约为例,在美国纽约买房所需收入为$85500;房价中位数$397600。美国纽约有三分之一以上的居民出生于其他国家;与美国的其他地区相比,纽约市住宅类型十分多样化。

纽约是一座摩天城市,这里的人们大多生活、工作在高楼建筑里,与美国的其他城市截然不同。虽然在史坦顿岛、布朗士区和皇后区有独栋房屋,但是纽约市更多的是多住户公寓楼。在布碌仑和曼哈顿,独体的房子十分罕见,“排屋”,“联排别墅”和“赤褐色砂石建筑”等等,应运而生,而且价格不菲。但是,大多数纽约市的居民,无论是租房或者是购房者 ,都住在公寓或合作社性公寓里。

移民美国程序(国内高中学历的申请人如何低成本移民美国?)

纽约房产与美国其他城市的一个差别是人口密度极大,而居住空间却很小。纽约市每平方英里就有27000个居民。纽约与美国其他地方的另一个巨大区别是,大多数居民是租房者。

根据纽约市房租指导委员会的统计,纽约有大约三分之二的房屋是用来出租的,而美国其他城市的出租房屋只占房屋总数的三分之一。事实上,这样一个拥有850万人口的大城市 (是洛杉矶的两倍),是一个相当庞大的房地产租赁市场。

纽约市和美国其他地区的另一个区别是通勤问题。据纽约市财务总管斯科特.斯特林格(Scott Stringer)的通报,纽约人的平均通勤时间每天超过一小时,这在全美是独一无二的。因此,移民美国纽约购房的话,一定要考虑地产所在地的主要公交线路或地铁站是否方便。

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