随着美国经济的不断增长,2019年美国房地产业也在快速发展。自自2012年以来,购房者数量的增长速度远远超过销售房产的增长速度。这是因为高就业率、高工资收入等因素引起的。在供需趋势影响下,美国房价快速上涨。当前,房价上涨已经超出了许多美国人的承受能力。
在过去几年中,低失业率、高工资收入加上房屋建设成本低,意味着更多的人可以买得起房子,这也导致了购买房屋的需求增加。与此同时,待售房屋的数量达到了几十年来的最低水平,房屋建设的数量减少,房东不出售更是房地产市场上房屋保持低位的主要原因。随着越来越多的买家争夺更少的房屋,房价开始普遍上涨。
当前美国房价并不便宜,2018年购买房屋的人数减少了,但房价仍在上涨,因此当前买得起房子的人越来越少。与2017年相比,2018年销售的新房数量下降了约10%,是七年来最大幅度的下降,但美国房地产市场却并未感到恐慌。2019年,尽管房价速度比前一年慢,但是全国房产仍然在上涨。

近几年,美国EB-5投资移民项目几成中国人取得美国绿卡的快速通道,申请EB-5投资人数约占九成。根据美国国务院统计,2016财年(2015年10月到2016年9月)总计签发9947张EB-5绿卡签证。
据美国商务部今年1月发布的报告,一年内优超过11000名投资移民投资562个EB-5项目,带来58亿美元资金,创造17.4万个工作机会。不过,由于这个项目非常受欢迎,以至于积压了2万多份申请,可能需要排期五年甚至更久,美国绿卡才能批下来。
(3)、误解美国经济不需要移民有关反对美国移民的海外人士认为发达的美国经济不需要移民,这是完全错误的。事实上,移民为美国带来了众多的劳动力,促进了美国经济的发展。根据世界银行的数据,美国的出生率是每名妇女出生1.8胎,低于1960年的3.65 胎。因此,如果移民的话,美国的劳动力将会减少,这将给联邦政府带来很多问题。如由现有工人支付的社会保障将面临比现在更加严重的预算困境;经济增长也可能会停滞甚至萎缩等等。密歇根大学经济学副教授贝西·史蒂文森说,移民增加了对商品和服务的需求,这进一步促进了经济增长。
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