美国eb5投资移民申请流程图（美国移民排期最新消息2018年12月进展：EB-1推进3个

一、美国房地产市场交易的特点

在美国进行房地产交易的方式可能与其它海外国家不同。每个州在每个方面也有自己的一套流程，因此这就是为什么房产专家会建议购房人士委托经验丰富的房地产经纪人、律师、抵押贷款经纪人和会计师团队进行咨询的原因。美国房产交易与其它国家房产交易的主要不同之处，有以下三点不同：

二、美国职业移民排期

2019年11月美国职业移民A表的移民排期（Final Action Dates）进展如下（中国大陆出生）：

1、美国EB-1签证

适用于杰出人才、杰出教授或研究人员、跨国公司高级主管或经理，排期从2016年11月1日到2017年2月1日，前进了3个月。

2、美国EB-2签证

适用于拥有高等学历的专业人员，以及在艺术、科学或商业领域具特殊能力的人才，排期从2015年1月1日到2015年3月15日，前进2个月14天。

3、美国EB-3签证

适用于不具有高等学历的技术工人、专业人员，排期依然是2015年11月1日，原地踏步。

4、美国EB-4签证

适用于特殊人员，如宗教人士，有名额，无需排期。

5、美国EB-5签证

适用于美国投资移民，区域中心项目和非区域中心项目排期从2014年10月22日到2014年11月1日，前进9天。

2019年11月美国职业移民B表的递件排期（Dates for Filing）进展如下（中国大陆出生）：

三、移民美国纽约租房买房注意事项

以纽约为例，在美国纽约买房所需收入为$85500；房价中位数$397600。美国纽约有三分之一以上的居民出生于其他国家；与美国的其他地区相比，纽约市住宅类型十分多样化。

纽约是一座摩天城市，这里的人们大多生活、工作在高楼建筑里，与美国的其他城市截然不同。虽然在史坦顿岛、布朗士区和皇后区有独栋房屋，但是纽约市更多的是多住户公寓楼。在布碌仑和曼哈顿，独体的房子十分罕见，“排屋”，“联排别墅”和“赤褐色砂石建筑”等等，应运而生，而且价格不菲。但是，大多数纽约市的居民，无论是租房或者是购房者 ，都住在公寓或合作社性公寓里。

纽约房产与美国其他城市的一个差别是人口密度极大，而居住空间却很小。纽约市每平方英里就有27000个居民。纽约与美国其他地方的另一个巨大区别是，大多数居民是租房者。

根据纽约市房租指导委员会的统计，纽约有大约三分之二的房屋是用来出租的，而美国其他城市的出租房屋只占房屋总数的三分之一。事实上，这样一个拥有850万人口的大城市 (是洛杉矶的两倍)，是一个相当庞大的房地产租赁市场。

纽约市和美国其他地区的另一个区别是通勤问题。据纽约市财务总管斯科特.斯特林格(Scott Stringer)的通报，纽约人的平均通勤时间每天超过一小时，这在全美是独一无二的。因此，移民美国纽约购房的话，一定要考虑地产所在地的主要公交线路或地铁站是否方便。